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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  就區域來看，本周成交量降幅最大為雨花區，環比下降53.2%，其次為嶽麓區，環比下降42.3%，望城、開福區、芙蓉區分別下降26.5%、18.1%、10.9%。天心區環比上升19.5%。

  新浪樂居訊（編輯 彭丹夏）八月走到尾巴上，上周長沙樓市不出所料的繼承瞭淡季的風格，成交跌入谷底，據長沙克而瑞數據統計，上周長沙市六區商品住宅成交1275套，環比下降29.6%，成交面積13.41萬平米，環比下降32.4%。

近期各周長沙商品住宅套數、均價成交走勢（六區）

【廣廈會客廳第84期：長沙需要怎樣的綜合體】

  相對於傳統住宅市場的低落，土地市場卻依然火熱，據長沙克而瑞數據統計，上周新增土地供應8宗，經營性用地5宗，工業用地3宗。經營性用地中2宗為純住宅用地，3宗商住用地。

八月樓市成交見底 開發商或備戰金九銀十

  同期，洋湖垸還推出G-35商住綜合用地，地位位於洋湖垸東部總經濟區中心位置，西臨雅河，南鄰中央大道，北面為長灣路，東臨兆新路，地塊西南角有地鐵三號線通過，交通條件便利。從區域內成交地塊來看，2300元/平米的起拍樓面價相對較低，5月藍光、合能、牛力地產該區域拿地，成交樓面價均突破3000，藍光項目樓面價更是達到4841元/平米，溢價86%。從規劃來看，地塊周邊均為商業金融用地，將開發為金融商業區，未來升值潛力巨大。預計將吸引較多開發商關註，掀起又一輪競價熱潮。

內容來自sina新聞

  上周銷售TOP10成交量較環比大幅下降，TOP1中建芙蓉嘉苑周成交僅77套，均價6335元/平米，TOP10富基世際公園成交19套，均價4466元/平米。

  業內認為，上周的成交凋零，除瞭傳統的淡季大環境，開發商推盤興趣不高外，金九的到來或是一個重要因素，因為今年房交會的策略的改變，由一年兩次改成一年一次，截止到目前為止，已有74個開發商參展，大批的開發商將工作重心轉移到房交會，因而或多或少忽略瞭八月的營銷工作。

  而就價格來看，上周長沙市六區商品住宅成交均價為7026元/平米，環比上升8.6%，內五區成交均價7418元/平米，環比上升7.3%。本周均價漲幅最大的為望城區，環比上升25.6%，最小為芙蓉區，輕微上升0.9%。開福區、雨花區、天心區商品住宅成交均價漲幅分別為13.9%、12.5%、4.9%。嶽麓區環比基本持平。

  上周土地市場延續上個星期集中供應勢頭，政府再次推出3宗商住用地、2宗純住宅用地，迎來土地供應小高潮。相對最為惹眼的是洋湖垸F-06地塊，該地塊為純住宅用地，占地4.86萬平米，容積率1.0，樓面價高達8000元/平米，創歷史新高。從地理位置來看，該地塊位於嶽麓區洋湖片區坪塘大道以西、靳江河路以南，洋湖濕地公園東北角延伸出來地塊，北臨靳江河，南面與洋湖公園無縫對接，景觀、居住環境極佳，區域內有陽光小學、陽光中學、明珠中學、雅禮中學，北面有南二環、地鐵三號線通過，距離東部洋湖垸金融商業區10分鐘車程，15分鐘可到道繁華省府政務圈、大學城，配套基礎設施較為完善，適宜開發高端低密度別墅產品。然而如此高的樓面價格依然較難以消化，應是已有開發商有意向拿地，預計未來產品供應價格將在15000元/平米以上。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/18203479788.shtml

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